東区山ノ神2丁目土地 熊本市東区山ノ神[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立山ﾉ内小学校　1100m	中学校	熊本市立錦ｹ丘中学校　2800m　熊本市立東町中学校　3000m
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 熊本小峯4丁目店　 350m スーパー：スーパー・キッド小峯店　 1000m スーパー：HalloDay(ﾊﾛｰﾃﾞｲ) さくらの森店　 1200m 総合病院：熊本赤十字病院　 2500m 総合病院：熊本市民病院　 2500m

物件概要

物件名	東区山ノ神2丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市東区山ノ神２丁目3414-1（地番）
交通機関	熊本市電Ａ系統　健軍町駅　徒歩47分 【バス】東稜高校前　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	1594㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北4m公道　間口25m	整形地／不整形地
地目	畑	地勢	平坦
法令上の制限	農地法
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■法22条区域 ■農地として賃貸中の為、引渡しまで半年程度かかります。 ■開発許可、農地転用が必要となります。 ■上下水道要引き込み ■錦ヶ丘中学校緩衝区（徒歩35分、約2,800m）

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J0642
情報更新日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月21日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000004265

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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