北区徳王1丁目土地 熊本市北区徳王[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立西里小学校　2300m	中学校	熊本市立 京陵中学校 　2700m
近隣施設	銀行：肥後銀行池田支店　 350m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ ﾃﾚﾋﾞ熊本前店　 500m 郵便局：熊本高平郵便局　 600m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 熊本北店　 1100m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 徳王店　 1100m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)清水　 1700m

物件概要

物件名	北区徳王1丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市北区徳王１丁目348(他2筆)
交通機関	【バス】徳王　バス停徒歩5分 熊本電鉄菊池線　池田（熊本）駅　徒歩17分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	487㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西4.2m公道　間口33m	整形地／不整形地
地目	畑	地勢	平坦
法令上の制限	農地法・がけ条例・埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■上水道引込み要 ■現況畑。売主知人へ使用貸借中です ■対象地に遺跡はありませんが建築の際は事前届出を要します ■北部中学校緩衝区(徒歩52分、約4,100ｍ)

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J0727
情報更新日	2024年10月30日	次回更新予定日	2024年11月29日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000004352

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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