西区戸坂町土地 熊本市西区戸坂町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立池上小学校　2000m	中学校	熊本市立三和中学校　2800m
近隣施設	郵便局：熊本横手郵便局　 600m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本島崎3丁目店　 700m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 横手店　 750m 幼稚園：ちぐさ幼稚園　 850m スーパー：ｲﾜｻｷACE島崎店　 1100m スーパー：ゆめﾏｰﾄ島崎　 1400m 銀行：肥後銀行島崎支店　 1500m ショッピング施設：AMU PLAZA KUMAMOTO(ハローデイ側入口)　 2400m

物件概要

物件名	西区戸坂町土地
物件所在地	熊本県熊本市西区戸坂町8-1(地番)
交通機関	【バス】戸坂橋　バス停徒歩1分 熊本市電Ｂ系統　新町（熊本）駅　徒歩20分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	381㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北東16m公道　間口8.7m	整形地／不整形地
地目	畑	地勢	高台
法令上の制限	農地法・がけ条例・埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■現況渡し ■農地転用届出を要します。 ■上水道・・・引込みを要します。また、その際加入金を要します。 ■ガス管・・・本管は前面道路に敷設されていますが、敷地内への引込管はありません。 ■学校緩衝区・・・城西小学校(徒歩6分、約450ｍ)、西山中学校(徒歩14分、約1,100ｍ)

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J0729
情報更新日	2024年4月20日	次回更新予定日	2024年5月20日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000004358

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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