物件詳細
プライマリー黒髪Ⅰ・Ⅱ 熊本市中央区黒髪[アパート(一棟）]の物件詳細ページです。
物件種別： アパート(一棟）
お問い合わせ番号：S0270
間取り（面積）
-
（ 583.62㎡）
交通： 豊肥本線 竜田口駅 徒歩5分
専有・建物： 約176.54坪
築年月：1987年3月
ポイント
2棟同時販売！オーナーチェンジ物件♪
満室時表面利回り10.64％！
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0270
スタッフからのコメント
Ⅰ：延床面積583.62㎡／築年1987年3月／住戸数23戸／駐車場3台／鉄骨造
Ⅱ：延床面積705.16㎡／築年1989年3月／住戸数32戸／駐車場6台／RC造
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(不可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：4,000円 | ||
物件概要
| 物件名 | プライマリー黒髪Ⅰ・Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区黒髪７丁目737
|
||
| 交通機関 | 豊肥本線 竜田口駅 徒歩5分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 2102.6㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 23戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 1987年3月 |
| 面積（専有・建物） | 583.62㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 26.4㎡ - 26.45㎡ | ||
| 建物階数 | 地上4階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：㈱アセットデザインカンパニー |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■現況有姿売買となります。必ず現地確認をお願い致します。 ■契約不適合免責 ■2023年2月 ゴミ庫改修工事実施 ■満室想定収入には定額水道料も含んでおります。 ■Ⅰの4LDKの専有面積不明 ■満室収入年間16,920,000円 ■引き渡しについては、2024年10月以降となります。 ■管理承継条件有り（管理委託先：㈱アセットデザインカンパニー） |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0270 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月27日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000004784 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0270
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員