東区湖東2丁目土地 熊本市東区湖東[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立健軍小学校　750m	中学校	熊本市立湖東中学校　300m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本湖東三丁目店　 450m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本湖東3丁目店　 600m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 神水店　 1400m 小児科：川口内科ｸﾘﾆｯｸ　 500m 内科：中村内科医院　 530m 郵便局：熊本健軍郵便局　 550m 公共施設：熊本市動植物園　 700m 銀行：肥後銀行神水支店　 900m

物件概要

物件名	東区湖東2丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市東区湖東２丁目139
交通機関	【バス】湖東町　バス停徒歩3分 熊本市電Ａ系統　健軍校前駅　徒歩8分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	264.5㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西5m公道　間口11m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	■埋蔵文化財包蔵地内 ■熊本市景観計画 ■外壁後退1ｍ以上・高さの制限10m以下
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■前面道路高低差約1mあり ■敷地前電柱あり

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J0895
情報更新日	2024年12月4日	次回更新予定日	2025年1月3日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000005318

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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