物件詳細
クレイドルガーデン中央区国府1丁目第五1号棟新築戸建 熊本市中央区国府[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0233
間取り（面積）
4LDK
（ 95.57㎡）
交通： 豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分
専有・建物： 約28.9坪
築年月：2024年8月(新築)
ポイント
出水小・出水中校区の交通量の少ない閑静な住宅街☆インナーバルコニーは2部屋に面しており室内からの奥行き感を感じられます！雨の日の洗濯干しや軽食を楽しむことも可能です♪残り1棟となりました☆
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0233
セールスポイント
| 特徴等 |
ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム 床下収納 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 浴室乾燥 風呂一坪以上 脱衣所 玄関ホール 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン 火災報知機 電気 ガス：都市ガス 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング カードキー |
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| 部屋外設備 | バルコニー：9.72㎡ | ||
| 駐車場 | 駐車2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立出水小学校 630m | 中学校 | 熊本市立出水中学校 1012m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｻﾆｰ水前寺店 525m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本白山2丁目店 552m ドラッグストア：新生堂薬局 国府店 914m 郵便局：熊本国府二郵便局 683m 銀行：肥後銀行砂取出張所 411m 銀行：熊本銀行水前寺支店 544m 内科：新水前寺ｸﾘﾆｯｸ 602m 小児科：前田内科医院 604m |
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物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン中央区国府1丁目第五1号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区国府１丁目4 1号棟
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| 交通機関 |
豊肥本線 新水前寺駅 徒歩5分 【バス】水前寺駅通 バス停徒歩6分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 118.37㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 東4m私道 / 北4m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：法第53条第3項第2号角地緩和適用 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 160% |
| 建物構造 | 木造 ／スレートまたはアスファルトシングル葺き | 築年月 | 2024年8月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 95.57㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(16.2畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(7.2畳) 洋室(6畳) 洋室(5.7畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)アーネストワン | ||
| 建築確認番号 | 第R06SHC103785号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 |
■その他制限事項：敷地内都市計画道路(計画決定) ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積となります |
||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0233 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月21日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000005438 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0233
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江４丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員