西区島崎4丁目土地 熊本市西区島崎[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立城西小学校　300m	中学校	熊本市立西山中学校　900m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本島崎3丁目店　 450m ドラッグストア：rocky(ﾛｯｷｰ) 島崎店　 750m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 島崎西店　 800m スーパー：ゆめﾏｰﾄ島崎　 750m その他：島田美術館　 450m 総合病院：青磁野ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ病院　 660m 郵便局：熊本島崎郵便局　 700m 銀行：肥後銀行島崎支店　 750m

物件概要

物件名	西区島崎4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市西区島崎４丁目223番
交通機関	【バス】城西校前　バス停徒歩5分 熊本市電Ｂ系統　段山町駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	497.09㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南東5.45m公道　間口15.5m　/　北東0.9m公道　間口22.8m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	傾斜地
法令上の制限	■がけ条例（西側・北側2ｍ以上高低差あり）
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■建物2棟あり（使用不可）
備考	※土地が擁壁によっておおわれないがけの下につき建築の際は擁壁工事、深基礎工事が必要です。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J0934
情報更新日	2024年11月23日	次回更新予定日	2024年12月23日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000005547

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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