物件詳細
(仮称)福岡市南区長丘5丁目マンション 福岡市南区長丘[収益物件(マンション(一棟）)]
(仮称)福岡市南区長丘5丁目マンション 福岡市南区長丘[収益物件(マンション(一棟）)]
収益物件(マンション(一棟）)[福岡市南区長丘]
(仮称)福岡市南区長丘5丁目マンション 福岡市南区長丘[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：S0321
間取り（面積）
-
（ 2176.33㎡）
交通： 【バス】下長尾 バス停徒歩1分
専有・建物： 約658.33坪
築年月：2025年8月(完成予定)
ポイント
2025年8月上旬竣工予定物件です。
■計画について変更になる可能性がある事を予めご了承ください。
■パースについては変更になる可能性があります。
■居室：1LDK×46戸、2LDK×6戸、事務所×4戸
■駐車場：機械式25台、平置8台(普通車5台、軽3台)
■必ず現地確認をお願い致します。
資料請求などはこちら
TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0321
スタッフからのコメント
■本物件は、株式会社明和不動産管理の管理条件付きの売買となります。
■この土地は、土地売買決済後3ヶ月以内に㈱優渾と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、土地購入者が支払った金額は名目のいかんに関わらず、全て遅滞なく返還されます。
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(不可) |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：7,700円 | ||
物件概要
| 物件名 | (仮称)福岡市南区長丘5丁目マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
福岡県福岡市南区長丘５丁目
|
||
| 交通機関 | 【バス】下長尾 バス停徒歩1分 | ||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地現況 | 更地 | 借地権 | |
| 土地面積 | 1104.8㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 56戸 | ||
| 事務所戸数 | 4戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2025年8月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 2176.33㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 30㎡ - 68.7㎡ | ||
| 建物階数 | 地上9階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)優渾 | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：㈱明和不動産管理 |
||
| 建築確認番号 | 第ERI-24016107号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■記載の想定利回りは、当該建物の１年間の予定賃料収入の当該物件（土地及び建物）の取得対価に対する割合で算出しており、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りとなります。 ■記載の満室想定年収は、募集予定賃料収入にて算出しており、確実に得られる収入を保証するものではありません。 ■地目：宅地、雑種地 |
||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | S0321 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年10月22日 | 次回更新予定日 | 2024年11月21日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000005582 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0321
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員