物件詳細
西区花園7丁目戸建 熊本市西区花園[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0160
間取り（面積）
3LDK
（ 84.83㎡）
交通： 【バス】宮尾（熊本県） バス停徒歩3分
専有・建物： 約25.66坪
築年月：1975年1月
ポイント
熊本西環状道路・平小路橋東交差点まで車で3分(約1kｍ)！アクセスの利便性良好な立地♪居室3部屋は独立した洋室になっており、プライベートに配慮された間取り☆周辺には柿原八幡宮があり落ち着いた住環境です
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0160
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 温水洗浄便座 ユニットバス 脱衣所 玄関ホール ポーチ 室内洗濯機置場 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 縦列2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立花園小学校 691m | 中学校 | 熊本市立井芹中学校 1258m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 熊本花園5丁目店 1240m スーパー：ｲﾜｻｷ･ｴｰｽ 花園店 1240m スーパー：メガセンタートライアル 上熊本店 1345m 郵便局：熊本花園簡易郵便局 1084m 銀行：熊本銀行京町台支店 1174m 銀行：肥後銀行上熊本支店 1834m 総合病院：かみくまｸﾘﾆｯｸ 995m 内科：おがた小児科 1304m |
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物件概要
| 物件名 | 西区花園7丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市西区花園７丁目2-12-1
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| 交通機関 |
【バス】宮尾（熊本県） バス停徒歩3分 鹿児島本線 崇城大学前駅 徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 201.6㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 面積：185㎡ 持分：4分の1 | ||
| 接道状況 | 南4.4m私道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | その他 |
| 法令上の制限 | 斜線制限（道路・北側）、高さ制限、景観法、日影規制、航空法、外壁後退制限、立地適正化計画、災害対策基本法 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1975年1月 |
| 面積（専有・建物） | 84.83㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.4畳) 洋室(5.8畳) 洋室(5.3畳) 2階：洋室(7畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■主なリフォーム内容(2024年10月完了済み) キッチン新品(食洗機付)、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品、クロス貼替、フロア材新品(一部CF)、建具・玄関ドア・サッシ新品、照明器具新品、外壁・屋根・内部塗装、耐震補強工事、シロアリ防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング ※建物面積は、表示登記後に増減する可能性があります。 ※南側接面道路は指定幅員（4.45ｍ～4.8ｍ）に満たないため、増改築等の際に復元する必要があります。 |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0160 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月18日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000005651 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0160
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江４丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員