物件詳細
ラ・ポルテ光の森北Ⅷ North 合志市幾久富[収益物件(アパート(一棟）)]
ラ・ポルテ光の森北Ⅷ North 合志市幾久富[収益物件(アパート(一棟）)]
収益物件(アパート(一棟）)[合志市幾久富]
ラ・ポルテ光の森北Ⅷ North 合志市幾久富[収益物件(アパート(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(アパート(一棟）)
お問い合わせ番号：S0325
間取り（面積）
-
（ 243.44㎡）
交通： 豊肥本線 光の森駅 徒歩23分
専有・建物： 約73.64坪
築年月：2025年3月
ポイント
オーナーチェンジ物件！満室想定利回り6.50％
準耐火構造
資料請求などはこちら
TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0325
スタッフからのコメント
※駐車場料金 3,850円～4,400円／月額
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット可(管理規約による制限有) |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：3,850円 | ||
物件概要
| 物件名 | ラ・ポルテ光の森北Ⅷ North | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県合志市幾久富1866-1088
|
||
| 交通機関 |
豊肥本線 光の森駅 徒歩23分 【バス】永江団地入口 バス停徒歩5分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 331.96㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 西5m公道 間口14m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2025年3月 |
| 面積（専有・建物） | 243.44㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 25.25㎡ - 27.94㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (合同)尚建ホーム | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社明和不動産管理 |
||
| 建築確認番号 | 熊建 第1240468号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
※本物件は㈱明和不動産管理の管理条件付きの売買となります。 ※記載の満室想定年収は、募集予定賃料収入にて算出しており、確実に得られる収入を保証するものではありません。 ※記載の想定利回りは、当該建物の1年間の予定賃料収入の当該物件(土地及び建物)の取得対価に対する割合で算出しており、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りとなります。 ※ラ・ポルテ光の森北ⅧSouthとの境界設置予定ブロック塀については本敷地の持分となります。 ※現況有姿売買になります。必ず現地確認をお願いします。 |
||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | S0325 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月22日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000005686 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0325
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員