物件詳細
南区良町1丁目戸建 熊本市南区良町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0160
間取り（面積）
5LDK
（ 119.22㎡）
交通： 【バス】下乙 バス停徒歩4分
専有・建物： 約36.06坪
築年月：1980年3月
ポイント
耐震補強工事済み！2024年10月内外装リフォーム完了済み☆彡部屋数充実の5LDK戸建☆学区の田迎南小学校まで徒歩6分(約450m)と子育てに優しい立地♪
資料請求などはこちら
TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0160
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震補強工事済 |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
全居室収納 食器洗浄乾燥機 温水洗浄便座 脱衣所 全居室フローリング 玄関ホール ポーチ 出窓 室内洗濯機置場 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 縦列2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立田迎南小学校 335m | 中学校 | 熊本市立託麻中学校 1471m |
| 近隣施設 |
ショッピング施設：ｽｰﾊﾟｰ･ｷｯﾄﾞ 田井島店 310m スーパー：みやはら 田迎店 348m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本良町2丁目店 334m 郵便局：熊本田迎郵便局 310m 銀行：熊本銀行田迎支店 794m 銀行：肥後銀行田迎支店 909m 総合病院：平成とうや病院 624m 小児科：さくら小児科 1101m |
||
物件概要
| 物件名 | 南区良町1丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市南区良町１丁目3-58
|
||
| 交通機関 |
【バス】下乙 バス停徒歩4分 豊肥本線 南熊本駅 徒歩38分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 198.35㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 面積：147㎡ 持分：8分の1 | ||
| 接道状況 | 南西6m私道 間口2.9m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1980年3月 |
| 面積（専有・建物） | 119.22㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(21畳) 洋室(6.5畳) 洋室(6.5畳) 洋室(5.5畳) 2階：洋室(5.5畳) 洋室(5.5畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 |
■公法制限：斜線制限（道路・隣地）、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、路地状部分の幅員制限、立地適正化計画 ■主なリフォーム内容(2024年10月完了済み) ○新品交換：システムキッチン(食洗機付)、洗面化粧台・トイレ、フロア材(一部CF)、照明器具、システムバス、建具・玄関ドア、サッシ(一部既存) ○その他：クロス貼替、外壁・内部塗装、耐震補強、白アリ防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング |
||
| 備考 |
※耐震基準適合検査合格書の発行には、別途費用がかかります。 ※本物件接面道路（58番9）は建築基準法上の道路に該当しないため原則再建築は不可ですが、58番9を本物件の専用通路として建築確認を受けることで再建築が可能となります。 ※58番9には隣地との協定書があります。 |
||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0160 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年2月5日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000005805 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0160
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江４丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員