中央区坪井5丁目土地 熊本市中央区坪井[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立壷川小学校　550m	中学校	熊本市立竜南中学校　650m　熊本市立京陵中学校　1000m
近隣施設	幼稚園：寺原保育園　 230m 郵便局：熊本坪井五郵便局　 350m スーパー：ﾛｯｷｰ 坪井店　 400m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本坪井3丁目店　 500m ショッピング施設：株式会社鶴屋百貨店　 1700m

物件概要

物件名	中央区坪井5丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区坪井５丁目171-1（他3筆）
交通機関	【バス】寺原町　バス停徒歩5分 熊本電鉄藤崎線　黒髪町駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	103.52㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東2.9m公道　間口14.5m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	■都市機能誘導区域　■準防火地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■緩衝地区：竜南中学校（徒歩9分・約650ｍ） ■上水道：敷地内引き込み無し※要引込　 ■下水道：敷地内引き込み無しし※要引込　※受益者負担金未賦課 ■都市ガス：前面道路あり（敷地内引き込み無し）※要引込

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1005
情報更新日	2025年3月12日	次回更新予定日	2025年4月11日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000005853

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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