南区川尻5丁目分譲地② 熊本市南区川尻[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営水道引込可　下水：公共下水
小学校	熊本市立川尻小学校　600m	中学校	熊本市立城南中学校　950m
近隣施設	保育所：幼保連携型認定こども園かわしりこども園　 75m 内科：川尻尾崎内科　 210m 銀行：熊本銀行川尻支店　 450m 郵便局：川尻郵便局　 600m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本野田1丁目店　 750m スーパー：The Big Express(ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞｴｸｽﾌﾟﾚｽ) 川尻店　 800m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 南高江店　 1500m

物件概要

物件名	南区川尻5丁目分譲地②
物件所在地	熊本県熊本市南区川尻５丁目311-16（予定地番）
交通機関	鹿児島本線　川尻（熊本）駅　徒歩14分 【バス】川尻町（市道）　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	165.91㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6m公道　間口8.16m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
総区画数	2区画
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	※現状古家あり。2025年5月末解体完了予定 ※土地面積は分筆予定の面積となります ※上下水道要引込 ※地域地区：法22条区域

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1043
情報更新日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年6月12日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006106

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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