物件詳細
フォルム熊大前Ⅰ 熊本市中央区黒髪[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション)
お問い合わせ番号：S0354
間取り（面積）
1R
（ 18.24㎡（登記簿））
交通： 熊本電鉄菊池線 坪井川公園駅 徒歩20分
専有・建物： 約5.51坪
管理費／修繕積立金：2,900円/月／2,400円/月
築年月：1990年3月
ポイント
オーナーチェンジ物件！表面利回り19.42％！
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0354
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(不可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 部屋外設備 | バルコニー：2.25㎡ | ||
| 駐車場 | 無 | ||
物件概要
| 物件名 | フォルム熊大前Ⅰ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区黒髪５丁目22-41
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| 交通機関 |
熊本電鉄菊池線 坪井川公園駅 徒歩20分 【バス】立田自然公園入口 バス停徒歩8分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 690.15㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 35戸 | ||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 1990年3月 |
| 面積（専有・建物） | 18.24㎡（登記簿） | ||
| 窓の向き | 東 | バルコニー | 2.25㎡ |
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | 1階 |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：東福互光㈱ |
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| その他費用 | 水道料：2,500円／月 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■賃料31,000円・共益費3,000円/月にて賃貸中。 ※別途管理委託料あり。（賃料計×5％+消費税） ■持分：100000分の2734、200000分の2734 ■別途、管理組合への水道料の支払いがございます。（月額2,500円） |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0354 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年7月1日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000006215 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0354
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員