物件詳細
HaleヒカリノモリSouth 熊本市北区龍田弓削[収益物件(アパート(一棟）)]
HaleヒカリノモリSouth 熊本市北区龍田弓削[収益物件(アパート(一棟）)]
収益物件(アパート(一棟）)[熊本市北区龍田弓削]
HaleヒカリノモリSouth 熊本市北区龍田弓削[収益物件(アパート(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(アパート(一棟）)
お問い合わせ番号：S0363
間取り（面積）
-
（ 158.98㎡）
交通： 豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩10分
専有・建物： 約48.09坪
築年月：2024年3月
ポイント
オーナーチェンジ物件！満室時表面利回り6.05％！
資料請求などはこちら
TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0363
担当：内海大樹
◆現状有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願いいたします。
◆3LDK×2戸、駐車場×4台
◆管理会社（(株)明和不動産管理）、プロパンガス（(資)中島石油）との契約承継が条件となります。
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット可(管理規約による制限有) |
||
|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
||
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：0円 ■駐車場月極料金賃料込み | ||
物件概要
| 物件名 | HaleヒカリノモリSouth | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市北区龍田弓削１丁目10-50
|
||
| 交通機関 |
豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩10分 【バス】塚の本 バス停徒歩5分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 203.32㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 2024年3月 |
| 面積（専有・建物） | 158.98㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 79.49㎡ - 79.49㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)スペースエージェンシー | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：（株）明和不動産管理 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
◆JPMCイージーオーダーサブリース契約締結中。（契約期間：2024年7月1日～2034年9月30日） ◆JPMCイージーオーダーサブリースの継続・解約については要相談となります。 約定賃料：月額160,000円、年額1,920,000円（満室想定表面利回り：4.57％） ◆対象物件北西側に擁壁あり。熊本地震後、熊本市にて設置された熊本市所有の擁壁です。 建築上、建築士が支障がないと判断される場合はがけ線不要となります。 |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0363 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年6月18日 | 次回更新予定日 | 2025年7月18日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000006260 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0363
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員