中央区帯山3丁目土地 熊本市中央区帯山[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立帯山小学校　800m	中学校	熊本市立帯山中学校　850m
近隣施設	銀行：肥後銀行京塚支店　 190m 郵便局：熊本帯山郵便局　 450m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本上水前寺2丁目店　 450m 総合病院：帯山中央病院　 500m スーパー：ゆめﾏｰﾄ 帯山　 600m スーパー：Maxvalu(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ) 帯山店　 750m

物件概要

物件名	中央区帯山3丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区帯山３丁目1884番8
交通機関	熊本市電Ａ系統　神水交差点駅　徒歩22分 【バス】東京塚　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	242.14㎡（実測）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：39.8㎡　持分：7960分の3959
接道状況	南4m公道　間口12.9m　/　東2.04m私道　間口19.54m　東南角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	都市再生特別措置法
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■確定測量・解体更地渡し ■記載土地面積は、仮測量のため境界確定等により差異が生じる場合があります。分筆後の譲渡となります。 ■受益者負担金賦課済み ■法22条区域、立地適正化計画（住居誘導区域）

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1064
情報更新日	2025年6月24日	次回更新予定日	2025年7月24日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006283

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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