西区蓮台寺4丁目土地 熊本市西区蓮台寺[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立白坪小学校　35m	中学校	熊本市立花陵中学校　650m
近隣施設	郵便局：熊本八島簡易郵便局　 200m 内科：田島医院　 380m スーパー：ｻﾞ･ﾋﾞｯｸﾞｴｸｽﾌﾟﾚｽ 新土河原店　 550m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 熊本新土河原店　 650m ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 野中店　 750m ショッピング施設：ｲｵﾝﾀｳﾝ田崎　 1200m

物件概要

物件名	西区蓮台寺4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市西区蓮台寺４丁目449番1
交通機関	【バス】白坪校前　バス停徒歩1分 熊本市電Ａ系統　田崎橋駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	250.16㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北11.3m公道　/　南1.88m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■解体更地渡し要相談 ■南側道路：道路判定E判定、里道 ■西側道路：位置指定道路（S43-092）※持分なし

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1070
情報更新日	2025年7月11日	次回更新予定日	2025年8月10日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006346

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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