物件詳細
ACT・M 熊本市中央区新大江[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：S0382
間取り（面積）
-
（ 532.89㎡）
交通： 豊肥本線 水前寺駅 徒歩19分
専有・建物： 約161.19坪
築年月：1989年4月
ポイント
オーナーチェンジ物件☆表面利回り9.55％！
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0382
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(不可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：5,500円 ■駐車場4台：月額5,500円～8,800円 | ||
物件概要
| 物件名 | ACT・M | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区新大江３丁目14-85
|
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| 交通機関 |
豊肥本線 水前寺駅 徒歩19分 【バス】南平（熊本市中央区） バス停徒歩1分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 231㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 14戸 | ||
| 事務所戸数 | 1戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨 ／建物は鉄骨造、地下(車庫)部分については鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1989年4月 |
| 面積（専有・建物） | 532.89㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 16.2㎡ - 85.36㎡ | ||
| 建物階数 | 地上3階建 地下1階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：株式会社明和不動産管理 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■1R×1戸、1K×11戸、4LDK×1戸、テナント1区画、駐車場4台 ■建物は鉄骨造、地下(車庫)部分については鉄筋コンクリート造となります。 ■対象地と51番1との間に里道がございますが、現状使用されておりません。 ■管理継続条件有り。（管理委託先：(株)明和不動産管理） ■契約不適合責任免責 ■現状有姿売買とまります。必ず一度現地確認をお願いいたします。 |
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その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0382 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月22日 | 次回更新予定日 | 2025年9月21日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000006424 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0382
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員