物件詳細
南区川尻6丁目戸建 熊本市南区川尻[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0165
間取り（面積）
3LDK
（ 87.56㎡）
交通： 【バス】加勢川橋 バス停徒歩4分
専有・建物： 約26.48坪
築年月：1988年3月
ポイント
2025年3月内外装リフォーム済み！ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい♪スーパーイワサキエース川尻店まで約600ｍ！普段の暮らしに便利な立地です☆彡
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0165
セールスポイント
| 設備等 |
全居室収納 システムキッチン 食器洗浄乾燥機 コンロ口数：3口 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 追い焚き風呂 オートバス 風呂一坪以上 脱衣所 全居室フローリング 玄関ホール ポーチ ＴＶインターホン 火災報知機 電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 並列2台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立川尻小学校 1192m | 中学校 | 熊本市立城南中学校 1994m |
| 近隣施設 |
スーパー：ｲﾜｻｷACE川尻店 77m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本野田二丁目店 575m ドラッグストア：rocky SUPER STORE(ﾛｯｷｰ ｽｰﾊﾟｰ ｽﾄｱ) 川尻店 1543m 郵便局：外城簡易郵便局 1257m 銀行：熊本銀行川尻支店 1016m 銀行：肥後銀行川尻支店 1084m 総合病院：にしくまもと病院 2751m 小児科：牧内科循環器科医院 1572m |
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物件概要
| 物件名 | 南区川尻6丁目戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市南区川尻６丁目11-12
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| 交通機関 |
【バス】加勢川橋 バス停徒歩4分 鹿児島本線 川尻（熊本）駅 徒歩22分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 166.69㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 接道状況 | 東4m公道 / 南4m公道 | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1988年3月 |
| 面積（専有・建物） | 87.56㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.7畳) 2階：洋室(6畳) 洋室(5.8畳) 洋室(5.3畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現況 | 空き | 引渡時期 | 相談 |
| 特定事項等 |
建築基準法第22条区域 【公法制限】斜線制限(道路・隣地)、日影規制、景観法、災害対策基本法、航空法、立地適正化計画、宅地造成及び特定盛土規制法 |
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| 備考 |
■容積率：200％(前面道路の幅員制限により160％） ※東側接道道路との間に水路があります。(要側溝等占用許可) ■主なリフォーム内容(2025年3月完了済み) ○新品交換：キッチン(食洗機付)、システムバス、洗面化粧台、トイレ(2箇所)、玄関ドア、サッシ(一部)、建具、フロア材(一部CF)、照明器具 ○その他：クロス貼替、外壁・屋根・内部塗装、駐車場増設、白アリ防蟻工事(5年保証)、ハウスクリーニング |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0165 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年8月25日 | 次回更新予定日 | 2025年9月24日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000006442 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0165
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江4丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員