北区楡木3丁目土地 熊本市北区楡木[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立楡木小学校　600m	中学校	熊本市立楠中学校　700m
近隣施設	内科：くすのきｸﾘﾆｯｸ　 500m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本楠団地店　 800m スーパー：FOODY ONE楠店　 850m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ ﾏﾂﾓﾄｷﾖｼ 楠店　 900m 郵便局：熊本楠郵便局　 1000m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)龍田　 1000m

物件概要

物件名	北区楡木3丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市北区楡木３丁目1354番（地番）
交通機関	豊肥本線　武蔵塚駅　徒歩27分 【バス】楡木　バス停徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	862㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：110㎡　持分：4分の3
接道状況	東4m私道　間口4m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	重要土地等調査法
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■都市ガス：本管が東側公道まで埋設されています ■物件北側に水路があります ■敷地内電柱有り ■敷地内建物あり（居住中）：木造2階建、昭和57年9月新築、延べ床面積201.88㎡

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1092
情報更新日	2025年9月18日	次回更新予定日	2025年10月18日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006483

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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