物件詳細
（仮称）熊本市北区武蔵ヶ丘9丁目マンションⅡ 熊本市北区武蔵ケ丘[マンション(一棟）]
（仮称）熊本市北区武蔵ヶ丘9丁目マンションⅡ 熊本市北区武蔵ケ丘[マンション(一棟）]
マンション(一棟）[熊本市北区武蔵ケ丘]
（仮称）熊本市北区武蔵ヶ丘9丁目マンションⅡ 熊本市北区武蔵ケ丘[マンション(一棟）]の物件詳細ページです。
物件種別： マンション(一棟）
お問い合わせ番号：K0072
間取り（面積）
-
（ 831.32㎡）
交通： 豊肥本線 光の森駅 徒歩5分
専有・建物： 約251.47坪
築年月：2026年3月(完成予定)
ポイント
2026年3月完成予定！満室時表面利回り5.00％ ★光の森駅まで徒歩約5分(約350ｍ)★ ゆめタウン光の森まで徒歩約7分(約500ｍ)！
資料請求などはこちら
TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0072
担当：上原照正
■本物件は、株式会社明和不動産管理の管理条件付きの売買となります。
■この土地は、土地売買決済後3ヶ月以内に上記施工会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、土地購入者が支払った金額は名目のいかんに関わらず、全て遅滞なく返還されます。
■記載の満室想定年収は、募集予定賃料収入にて算出しており、確実に得られる収入を保証するものではありません。
■記載の想定利回りは、当該建物の１年間の予定賃料収入の当該物件(土地及び建物)の取得対価に対する割合で算出しており、公祖公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りとなります。
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット可(管理規約による制限有) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 9台：月額4,400～5,500円 | ||
物件概要
| 物件名 | （仮称）熊本市北区武蔵ヶ丘9丁目マンションⅡ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９丁目以下未定
|
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| 交通機関 |
豊肥本線 光の森駅 徒歩5分 【バス】光の森 バス停徒歩4分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 469.66㎡（実測） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 20戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2026年3月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 831.32㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 33.37㎡ - 52.97㎡ | ||
| 建物階数 | 地上5階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)優渾 | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：（株）明和不動産管理 |
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| 建築確認番号 | 第ERI25017120号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 完成予定日：2026年3月 |
| 備考 |
■未完成物件のため、一部仕様等計画変更になる可能性があります。予めご了承下さい。 ■令和6年に確定測量を実施しており、地籍更正登記は未実施となります。 ※地籍更正登記費用は売主(弊社)負担 （実測面積：469.66㎡、公簿面積；440.33㎡） |
||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | K0072 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年12月3日 |
| 不動産会社コード | 3000801 | 物件管理コード | 2138929903330000006506 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0072
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 菊陽支店
所在地 ：
熊本県菊池郡菊陽町久保田2822-1
TEL ：
096-273-8119
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会／（一社）九州不動産公正取引協議会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会員