物件詳細
（仮称）大津町陣内マンション 菊池郡大津町陣内[収益物件(マンション(一棟）)]
（仮称）大津町陣内マンション 菊池郡大津町陣内[収益物件(マンション(一棟）)]
収益物件(マンション(一棟）)[菊池郡大津町陣内]
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物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：K0073
間取り（面積）
-
（ 1045.3㎡）
交通： 豊肥本線 肥後大津駅 徒歩15分
専有・建物： 約316.2坪
築年月：2026年3月(完成予定)
ポイント
2026年3月完成予定！満室時表面利回り5.61％！
資料請求などはこちら
TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0073
担当：上原照正
■本物件は㈱明和不動産管理の管理条件付きの売買となります。
■この土地は、土地売買決済後3ヵ月以内に上記施工会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、土地購入者が支払った金額は名目のいかんに関わらず、全て遅滞なく返還されます。
■記載の満室想定年収は、募集予定賃料収入にて算出しており、確実に得られる収入を保証するものではありません。
■記載の想定利回りは、当該建物の１年間の予定賃料収入の当該物件(土地及び建物)の取得対価に対する割合で算出しており、公祖公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の利回りとなります。
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット可(管理規約による制限有) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 付 ■25台：小型車・軽区画×8台、普通車区画×17台 ■駐車場料金(月額)：3,300～3,850円 | ||
物件概要
| 物件名 | （仮称）大津町陣内マンション | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県菊池郡大津町陣内以下未定
|
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| 交通機関 |
豊肥本線 肥後大津駅 徒歩15分 【バス】小宮 バス停徒歩3分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 850.26㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 25戸 | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 築年月 | 2026年3月(完成予定) |
| 面積（専有・建物） | 1045.3㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 28.35㎡ - 40.09㎡ | ||
| 建物階数 | 地上5階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)東築建設 | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：（株）明和不動産管理 |
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| 建築確認番号 | ACS第250262号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■令和6年1月に確定測量を実施しており、地籍更生登記は未実施となります。 ※地籍更正登記費用は売主(弊社)負担 ※実測面積：852.64㎡、公簿面積：850.26㎡ ■未完成物件のため一部仕様等変更になる可能性があります。予めご了承下さい。 |
||
その他
| 取引態様 | 売主 | 自社管理番号 | K0073 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
| 不動産会社コード | 3000801 | 物件管理コード | 2138929903330000006508 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
資料請求などはこちら
TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0073
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 菊陽支店
所在地 ：
熊本県菊池郡菊陽町久保田2822-1
TEL ：
096-273-8119
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会／（一社）九州不動産公正取引協議会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会員