北区打越町分譲地 熊本市北区打越町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立高平台小学校　1620m	中学校	熊本市立 京陵中学校 　2220m　熊本市立竜南中学校　1220m
近隣施設	公園：坪井川緑地公園　 500m ショッピング施設：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 室園店　 900m 郵便局：熊本室園郵便局　 1000m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本高平店　 1000m 総合病院：くまもと成城病院　 1100m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ熊本北店　 1200m

物件概要

物件名	北区打越町分譲地
物件所在地	熊本県熊本市北区打越町306番1　他8筆
交通機関	熊本電鉄菊池線　打越駅　徒歩8分 熊本電鉄藤崎線　北熊本駅　徒歩13分 【バス】打越（熊本）　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	199.24㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西6m公道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	ひな段
法令上の制限	高さ制限10m以下、がけ条例、盛土規制法規制区域
総区画数	14区画
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	予定　2026年3月下旬
備考	■造成工事中のため、面積・形状が異なる場合があります。 ■緩衝地区：竜南中学校

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1106
情報更新日	2025年10月7日	次回更新予定日	2025年11月6日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006584

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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