物件詳細
ファミーユ大津A棟・B棟 菊池郡大津町引水[アパート(一棟）]の物件詳細ページです。
物件種別： アパート(一棟）
お問い合わせ番号：K0077
間取り（面積）
-
（ 210.64㎡）
交通： 豊肥本線 肥後大津駅 徒歩38分
専有・建物： 約63.71坪
築年月：2005年9月
ポイント
オーナーチェンジ物件！満室表面利回り6.85％！
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TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0077
担当：上原照正
■記載の賃料収入の他に、太陽光売電収入がございます。以下売主にて集計した金額です。
2024年1月～12月の売電実績金額：796,205円/年
2024年度の太陽光収入＋一般募集賃料（満室想定）での利回り：7.76％
■現管理会社にてサブリース契約中です。
借り上げ時満室収入：415,800円/月 借上げ時表面利回り：5.67％
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：5,500円 ■駐車場16台 | ||
物件概要
| 物件名 | ファミーユ大津A棟・B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県菊池郡大津町引水865-1
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| 交通機関 |
豊肥本線 肥後大津駅 徒歩38分 【バス】大津町運動公園入口 バス停徒歩4分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 1261.44㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 築年月 | 2005年9月 |
| 面積（専有・建物） | 210.64㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 51.41㎡ - 51.41㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | パナソニックホーム(株) | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：（株）松栄パナホーム |
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| 都市計画 | 非線引き区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■現状有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願い致します。 ■【間取り詳細】A棟：2LDK×4戸、B棟：2LDK×4戸、駐車場×16台 ■記載の延床面積は1棟分の数値です。 【延床面積】A棟：210.64㎡ B棟：210.64㎡ ■2020年2月に外壁、屋根全面塗装、光触媒コーティングを施工済 |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | K0077 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月24日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
| 不動産会社コード | 3000801 | 物件管理コード | 2138929903330000006620 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0077
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 菊陽支店
所在地 ：
熊本県菊池郡菊陽町久保田2822-1
TEL ：
096-273-8119
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会／（一社）九州不動産公正取引協議会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会員