物件詳細
EEL-Ⅰ・Ⅱ 熊本市中央区渡鹿[収益物件(アパート(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(アパート(一棟）)
お問い合わせ番号：S0397
間取り（面積）
-
（ 304.08㎡）
交通： 豊肥本線 東海学園前駅 徒歩19分
専有・建物： 約91.98坪
築年月：1987年3月
ポイント
オーナーチェンジ物件☆表面利回り12.43％！
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0397
担当：平野 大至
■Ⅰ：1K×8戸・駐車場×2区画、Ⅱ：1K×8戸・駐車場×2区画、敷地外駐車場×2区画
■今後の再建築は可能で、開発許可は不要となります。
■定額水道料も満室想定収入に含まれております。
■契約不適合免責
■現況有姿売買となります。必ず現地確認をお願い致します。
セールスポイント
| 特徴等 |
ペット(不可) |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：6,000円 ■敷地内駐車場全4区画、敷地外駐車場全2区画、月額6,000円～6,200円 | ||
物件概要
| 物件名 | EEL-Ⅰ・Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区渡鹿６丁目1-62
|
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| 交通機関 |
豊肥本線 東海学園前駅 徒歩19分 【バス】渡鹿 バス停徒歩9分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 519.6㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 面積：207㎡ | ||
| 地目 | 宅地 現況地目：宅地 | 地勢 | |
| 総戸数 | 16戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1987年3月 |
| 面積（専有・建物） | 304.08㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 19㎡ - 19㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：(株)Reiming |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■838番12、840番26、838番3は開発行為による道路（建築基準法42条1項2号道路）で私道となります。838番12、840番26については持分全部、838番3については持分16分の11を所有しております。840番26には現在側溝がございます。 ■838番21はEEL-Ⅰ・Ⅱの専用駐車場となります。 ■838番2、838番20、838番21に隣接している837番14、838番17、838番18、838番19、840番30については国交省に売買されており、現況は遊歩道となっております。 |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0397 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000006635 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0397
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員