中央区京町2丁目土地 熊本市中央区京町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立壷川小学校　450m　国立熊本大学教育学部附属小学校　750m	中学校	熊本市立京陵中学校　700m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本京町二丁目店　 170m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱﾓﾘ 京町店　 210m スーパー：マックスバリュ内坪井店　 750m スーパー：ﾛｯｷｰ 坪井店　 750m 郵便局：熊本京町郵便局　 210m 銀行：肥後銀行京町支店　 450m

物件概要

物件名	中央区京町2丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区京町２丁目119番1（地番）
交通機関	熊本市電Ｂ系統　本妙寺入口駅　徒歩11分 【バス】裁判所前［熊本市］　バス停徒歩3分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	362.77㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西2.8m私道　間口17m　/　北2.2m私道　間口13m　北西角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	準防火地域、埋蔵文化財包蔵地、都市再生特別措置法（居住誘導区域）
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■確定測量後、道路と宅地を分筆登記後譲渡いたします。※2025年11月現在測量中 ■敷地内東側にNTT電柱・支柱各1本あり ■南側私道持分無し

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1121
情報更新日	2025年11月11日	次回更新予定日	2025年12月11日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006657

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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