中央区出水7丁目土地 熊本市中央区出水[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営水道引込済　下水：公共下水
小学校	熊本市立出水南小学校　1700m	中学校	熊本市立出水南中学校　1150m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本出仲間6丁目店　 550m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝはません　 700m スーパー：ｲﾜｻｷACE田迎店　 1200m 総合病院：国家公務員共済組合連合会熊本中央病院　 850m 銀行：肥後銀行浜線支店　 800m 郵便局：長溝簡易郵便局　 1000m

物件概要

物件名	中央区出水7丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区出水７丁目733番76
交通機関	【バス】長溝入口　バス停徒歩7分 豊肥本線　南熊本駅　徒歩29分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	204.52㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	東6m公道　間口14m	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	●法22条地域●外壁後退1m以上、高さ制限10m以下
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	●引渡し条件：更地渡し※建物解体2026年1月末予定

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1137
情報更新日	2025年12月21日	次回更新予定日	2026年1月20日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000006767

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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