北区龍田5丁目戸建 熊本市北区龍田[戸建]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：3口　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室乾燥　風呂一坪以上　脱衣所　全居室フローリング　玄関ホール　ポーチ　出窓　ＴＶインターホン　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水　ディンプルキー
駐車場	有(敷地内)　駐車4台可能
小学校	熊本市立龍田小学校　668m	中学校	熊本市立龍田中学校　1100m
近隣施設	幼稚園：むつみ保育園　 650m 役所：北区役所 龍田総合出張所　 1300m 銀行：肥後銀行楠支店　 1400m 郵便局：竜田郵便局　 832m 警察署・交番：熊本北合志警察署 龍田交番　 800m 小児科：小貫医院　 300m スーパー：ゆめマート 龍田　 598m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本楠団地店　 392m

物件概要

物件名	北区龍田5丁目戸建
物件所在地	熊本県熊本市北区龍田５丁目8-33
交通機関	【バス】楠団地入口　バス停徒歩6分 豊肥本線　武蔵塚駅　徒歩23分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	150.01㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南4m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	150%
建物構造	木造 ／スレート葺	築年月	1987年4月
面積（専有・建物）	86.93㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(17.2畳)　2階：洋室(6畳)　洋室(4.5畳)　洋室(4.5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	相談
備考	■主なリフォーム内容 (2025年7月10日完了済み)： ◎水回り新品交換◎フローリング張替◎クロス張替◎シューズボックス新品交換◎建具新品交換◎テレビモニターホン新品交換◎全居室火災報知器設置◎防蟻工事(施工後5年保証）◎屋根、外壁塗装

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0172
情報更新日	2026年1月23日	次回更新予定日	2026年2月22日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006834

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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