菊陽町光の森3丁目土地 菊池郡菊陽町光の森[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	菊陽町立武蔵ｹ丘小学校　1500m	中学校	菊陽町立武蔵ケ丘中学校　750m
近隣施設	ドラッグストア：ドラッグ新生堂 光の森店　 250m コンビ二：セブンイレブン菊陽光の森3丁目店　 260m スーパー：マックスバリュ光の森店　 510m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝ光の森　 700m 役所：菊陽町役場 西部支所　 400m 小児科：光の森こどもクリニック　 400m 銀行：肥後銀行光の森支店　 450m 郵便局：熊本北郵便局　 550m

物件概要

物件名	菊陽町光の森3丁目土地
物件所在地	熊本県菊池郡菊陽町光の森３丁目8番3（地番）
交通機関	【バス】光の森3丁目　バス停徒歩3分 豊肥本線　光の森駅　徒歩14分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	324.92㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南5m公道　間口20m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	光の森地区計画（低層住宅地区）・高さ制限10ｍ以下、外壁後退1ｍ以上
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	都市ガス：前面道路まで敷設されております。敷地内引き込み無し 上水道：前面道路まで敷設されております。敷地内引き込み無し 下水道：前面道路まで敷設されております。敷地内引き込み無し※受益者負担金賦課済み。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1179
情報更新日	2026年6月9日	次回更新予定日	2026年7月9日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007031

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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