物件詳細
ハートフルタウン西区戸坂町A号棟新築戸建 熊本市西区戸坂町[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0208
間取り（面積）
4LDK
（ 96.05㎡）
交通： 【バス】西屋敷 バス停徒歩4分
専有・建物： 約29.05坪
築年月：2026年2月(新築)
ポイント
西廻りバイパスまで約700ｍ、サクラマチクマモトまで約1.9km！休日のドライブやお出かけも楽しめる立地！2階の洋室3部屋は独立した洋室になっており、プライベートに配慮されてますね☆
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0208
セールスポイント
| 特徴等 |
免震・耐震構造：耐震構造 ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 風呂一坪以上 脱衣所 玄関ホール オール電化 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 給湯有 ＴＶインターホン ダブルロック 火災報知機 電気 ガス：その他 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング ディンプルキー |
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| 駐車場 | 付 並列3台可能 | ||
| 小学校 | 熊本市立城西小学校 1079m | 中学校 | 熊本市立西山中学校 1015m |
| 近隣施設 |
ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 横手店 412m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本横手四丁目店 634m スーパー：ｲﾜｻｷACE島崎店 927m 郵便局：熊本横手郵便局 435m 銀行：肥後銀行島崎支店 1821m 銀行：熊本銀行田崎支店 2779m 総合病院：医療法人金澤会青磁野リハビリテーション病院 1399m 内科：島崎井上ｸﾘﾆｯｸ 1503m |
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物件概要
| 物件名 | ハートフルタウン西区戸坂町A号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市西区戸坂町6-11 A号棟
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| 交通機関 |
【バス】西屋敷 バス停徒歩4分 熊本市電Ｂ系統 新町（熊本）駅 徒歩16分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 216.14㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 南東4m公道 間口2.2m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法による許可又は事前届出 | 不要 | セットバック | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 ／サイディング貼アスファルトシングル葺 | 築年月 | 2026年2月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 96.05㎡ | ||
| 窓の向き | 南東 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(18畳) 和室(4.5畳) 2階：洋室(7畳) 洋室(5.25畳) 洋室(5.25畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)飯田産業 | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-13287-1号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 |
【法令】文化財保護法 景観法 航空法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約43平米含 法第22条区域 文化財保護法(埋蔵文化財) |
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| 備考 |
■共有地：A号棟共有部分57.99㎡ ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません |
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その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0208 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年3月27日 | 次回更新予定日 | 2026年4月26日 |
| 不動産会社コード | 2113458 | 物件管理コード | 2138929903330000007043 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-342-6555
お問い合わせ番号: T0208
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売大江4丁目支店
所在地 ：
熊本県熊本市中央区大江4丁目10番10号
TEL ：
096-342-6555
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員