南阿蘇村河陰土地 阿蘇郡南阿蘇村河陰[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：事業用地
小学校	南阿蘇村立久木野小学校　4100m	中学校	南阿蘇村立南阿蘇中学校　2800m
近隣施設	コンビ二：セブンイレブン南阿蘇河陰店　 3220m 内科：渡辺内科　 1920m 郵便局：河陽郵便局　 2620m 役所：南阿蘇村役場　 3160m 警察署・交番：高森警察署 久木野駐在所　 3200m 公園：久木野公園　 3400m 図書館：LOOPみなみあそ南阿蘇村図書室　 3960m その他：道の駅　あそ望の郷くぎの　 5000m

物件概要

物件名	南阿蘇村河陰土地
物件所在地	熊本県阿蘇郡南阿蘇村河陰3569-1　他4筆（地番）
交通機関	【バス】堀渡り　バス停徒歩8分 南阿蘇鉄道　加勢駅　徒歩28分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	6327㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北東11m公道　間口45m	整形地／不整形地	不整形地
地目	山林	地勢	傾斜地
法令上の制限	景観法・森林法・高さ制限：13ｍ（沿道景観形成ゾーンA2)
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	域外	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	上水道：井戸設置工事必要 下水道：浄化槽の設置工事必要 伐採工事には届け出必要（森林法）
備考	阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字作畑3569番1 （山林）461㎡ 3562番(山林)：1448㎡ 3564番(山林)：63㎡ 3565番(山林)：2607㎡ 3566番(山林)：1748㎡

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1194
情報更新日	2026年5月26日	次回更新予定日	2026年6月25日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007136

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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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