南区川口町土地 熊本市南区川口町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：プロパン　水道：公営　下水：浄化槽_個別
小学校	熊本市立川口小学校　550m	中学校	熊本市立天明中学校　3000m
近隣施設	コンビ二：ヤマザキショップ白石酒店　 500m ホームセンター：エディオン天明店　 600m 内科：和田医院　 600m 郵便局：川口郵便局　 600m 公園：川口児童公園　 550m 幼稚園：川口保育園　 550m 役所：熊本市役所 南区役所 天明まちづくりｾﾝﾀｰ まちづくり班　 2620m

物件概要

物件名	南区川口町土地
物件所在地	熊本県熊本市南区川口町1397番 他5筆（地番）
交通機関	【バス】川口漁協前　バス停徒歩6分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	802.11㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西4.4m公道　間口2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	農地法・景観計画区域・法34条11号指定区域
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
現況		引渡時期	相談
特定事項等	受益者負担金：未賦課
備考	1397番：宅地330.57㎡ 1396番：宅地125.61㎡ 1399番1：宅地15.91㎡ 1399番3：宅地10.23㎡ 1398番3：畑9.79㎡ 1398番1：畑310㎡

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1196
情報更新日	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年6月10日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007138

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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