中央区大江4丁目土地 熊本市中央区大江[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立大江小学校　571m	中学校	熊本市立白川中学校　592m
近隣施設	スーパー：ｻﾝﾌｰﾄﾞｲﾜﾅｶﾞ　 386m コンビ二：ﾛｰｿﾝ 大江三丁目店　 410m スーパー：ゆめマート大江　 677m 郵便局：熊本大江六郵便局　 538m 銀行：肥後銀行味噌天神支店　 458m 銀行：熊本銀行大江白川支店　 831m 総合病院：くまもと森都総合病院　 692m 小児科：みらい小児科ｸﾘﾆｯｸ　 959m

物件概要

物件名	中央区大江4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区大江４丁目20番2(地番)
交通機関	【バス】大江校通り・是法神社前　バス停徒歩3分 【バス】九州学院前　バス停徒歩6分 熊本市電Ａ系統　味噌天神前駅　徒歩7分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	245.42㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	北2m公道　間口13.7m	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	準防火地域、埋蔵文化財包蔵地内
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
現況		引渡時期	相談
備考	■接道状況：北側　公道　約2.0～3.0ｍ ■建物建築の際は道路後退が必要になり、ライフライン設備設置費用は買主負担となります

その他

取引態様	媒介(仲介)	自社管理番号	T0012
情報更新日	2026年5月11日	次回更新予定日	2026年6月10日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000007149

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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