中央区国府3丁目土地 熊本市中央区国府[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立白山小学校　550m	中学校	熊本市立出水中学校　900m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本国府三丁目店　 170m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞ新生堂 国府店　 220m スーパー：ｽｰﾊﾟｰ･ｷｯﾄﾞ 熊本国府店　 260m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ国府店　 270m 内科：こくぶ内科・胃腸内科　 220m 郵便局：熊本国府二郵便局　 660m 銀行：熊本銀行白山通支店　 1000m 幼稚園：白山幼稚園　 580m

物件概要

物件名	中央区国府3丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区国府３丁目36番5（地番）
交通機関	【バス】食糧事務所前　バス停徒歩4分 豊肥本線　新水前寺駅　徒歩14分 熊本市電Ａ系統　新水前寺駅前駅　徒歩15分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	421.44㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：115.44㎡　持分：2分の1
接道状況	南4m私道　間口4m	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：公衆用道路	地勢	平坦
法令上の制限	文化財保護法・法22条地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	地番：36番8　地積：115.44㎡　持ち分2分の1　地目：宅地（現況：公衆用道路）
備考	受益者負担金賦課済 解体更地渡し要相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1185
情報更新日	2026年5月19日	次回更新予定日	2026年6月18日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007161

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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