東区湖東三丁目土地 熊本市東区湖東[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本湖東三丁目店　 120m スーパー：ﾏﾙｼｮｸ 江津店　 1020m 郵便局：熊本健軍郵便局　 800m 銀行：肥後銀行神水支店　 850m

物件概要

物件名	東区湖東三丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市東区湖東３丁目7-22
交通機関	【バス】上の門　バス停徒歩1分 熊本市電Ａ系統　神水交差点駅　徒歩9分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	630.64㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北6m公道　間口2m　/　南5.05m公道　間口15m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	30%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
現況		引渡時期	相談
備考	・52番（地番）宅地：221.27㎡ ・58番（地番）宅地：409.37㎡ ・敷地内電柱有 ■江津湖風致地区 ■埋蔵文化財包蔵地 ■屋外広告物規制第2種禁止地域

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1218
情報更新日	2026年7月10日	次回更新予定日	2026年8月9日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007416

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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