北区麻生田4丁目土地 熊本市北区麻生田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本清水新地七丁目店　 570m ショッピング施設：スーパー・キッド新地店　 620m ドラッグストア：ドラッグセイムス麻生田店　 670m 郵便局：熊本麻生田郵便局　 850m

物件概要

物件名	北区麻生田4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市北区麻生田４丁目
交通機関	【バス】北門　バス停徒歩18分 熊本電鉄菊池線　須屋駅　徒歩23分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	281㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	北4m公道　間口13m　/　南4m私道　間口14m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	・敷地内古屋有り。解体更地渡し要相談。 ・南側私道の持ち分はありません。 ・都市ガス：前面道路まで敷設。敷地内引き込み無し。 ・下水道：受益者負担金賦課済み ・令和8年度固定資産税：47,298円 ・住居表示：北区麻生田4丁目25-11 ・位置指定有（北側：S44-585、南側：S44-408） ・道路判定有（42条1項5号） ・盛土規制法

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1214
情報更新日	2026年6月22日	次回更新予定日	2026年7月22日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000007601

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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