物件詳細
シャーメゾン保田窪イースト 熊本市東区保田窪[収益物件(マンション(一棟）)]
シャーメゾン保田窪イースト 熊本市東区保田窪[収益物件(マンション(一棟）)]
収益物件(マンション(一棟）)[熊本市東区保田窪]
シャーメゾン保田窪イースト 熊本市東区保田窪[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：S0451
間取り（面積）
-
（ 447.03㎡）
交通： 豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分
専有・建物： 約135.22坪
築年月：2017年3月
ポイント
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0451
担当：木下加奈子
◆居室：3LDK×6戸、駐車場：計15区画
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 有(敷地内) 月額：4,400円 賃料込・他4,400円/月 | ||
物件概要
| 物件名 | シャーメゾン保田窪イースト | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市東区保田窪４丁目14-70
|
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| 交通機関 |
豊肥本線 東海学園前駅 徒歩25分 【バス】帯山6丁目 バス停徒歩13分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 766.69㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 6戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 2017年3月 |
| 面積（専有・建物） | 447.03㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 73.33㎡ - 75.68㎡ | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：積水ハウスシャーメゾンPM九州㈱ |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
◆売電収入：33円/kwh（開始より10年契約）、契約継続の場合、2027年3月以降7円/kwhとなります。 ◆満室収入は、現在の転借人との契約賃料に2025年度実績の売電収入（変動あり）を加算したものです。 ◆現売主は管理会社との間で一括借り上げ契約中ですが、買主が同契約の引継ぎを希望する場合の諸条件については要交渉とします。 ◆管理の委託先に関しては、買主にて自由に選択可能です。【同管理会社での管理継続（一括及び一般管理）も含む】 ◆現況有姿売買、契約不適合免責 ◆必ず現地確認の上、ご検討ください。 |
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その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0451 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月22日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000007616 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0451
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員