物件詳細
エルヴィータ出水 熊本市中央区出水[収益物件(アパート(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(アパート(一棟）)
お問い合わせ番号：S0453
間取り（面積）
-
（ 188.36㎡）
交通： 熊本市電Ａ系統 水前寺公園駅 徒歩10分
専有・建物： 約56.97坪
築年月：1990年5月
ポイント
オーナーチェンジ物件！満室時表面利回り11.45％
2026/7現在は満室運用中です。※来月(2026/8)に1室退去予定。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0453
セールスポイント
| 設備等 |
ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 近隣駐車場 月額：6,000円 | ||
物件概要
| 物件名 | エルヴィータ出水 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市中央区出水３丁目8-12
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| 交通機関 |
熊本市電Ａ系統 水前寺公園駅 徒歩10分 【バス】出水三丁目 バス停徒歩5分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 216.58㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 総戸数 | 10戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1990年5月 |
| 面積（専有・建物） | 188.36㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 18.58㎡ - 18.9㎡ | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：㈱明和不動産管理 |
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| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
◆近隣月極駐車場3台、所有者にて借上げ中となります。 敷地外借上げ駐車場3台分の収入も満室収入に含んでおります。 （5,000円～6,000円(税込)／台） ◆埋蔵文化財包蔵地（江津湖遺跡群・集落跡） ◆契約不適合免責 ※現況有姿となります。必ず現地確認をお願いします。 ◆管理会社継続条件（管理委託先：㈱明和不動産管理） |
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その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | S0453 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年7月21日 | 次回更新予定日 | 2026年8月20日 |
| 不動産会社コード | 2113555 | 物件管理コード | 2138929903330000007650 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-322-1505
お問い合わせ番号: S0453
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 資産運用部
所在地 ：
熊本県熊本市中央区辛島町4番35号
TEL ：
096-322-1505
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（公社）福岡県宅地建物取引業協会/（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員