物件詳細
クレストラフィーネ 菊池郡大津町大津[収益物件(マンション(一棟）)]
クレストラフィーネ 菊池郡大津町大津[収益物件(マンション(一棟）)]
収益物件(マンション(一棟）)[菊池郡大津町大津]
クレストラフィーネ 菊池郡大津町大津[収益物件(マンション(一棟）)]の物件詳細ページです。
物件種別： 収益物件(マンション(一棟）)
お問い合わせ番号：K0106
間取り（面積）
-
（ 665.76㎡）
交通： 豊肥本線 肥後大津駅 徒歩12分
専有・建物： 約201.39坪
築年月：2021年2月
ポイント
オーナーチェンジ物件！満室表面利回り6.28％
資料請求などはこちら
TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0106
担当：西田健太郎
オーナーチェンジ物件！満室表面利回り6.28％
セールスポイント
| 設備等 |
電気 ガス：プロパン 水道：公営 下水：公共下水 |
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|---|---|---|---|
| 駐車場 | 付 ■駐車場：21区画（3,300～4,400円／月額） | ||
物件概要
| 物件名 | クレストラフィーネ | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県菊池郡大津町大津814-7
|
||
| 交通機関 |
豊肥本線 肥後大津駅 徒歩12分 【バス】大津中央 バス停徒歩5分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 1365.23㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 法令上の制限 | 景観法 ■宅地造成等規制法、景観法 | ||
| 総戸数 | 21戸 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄骨 | 築年月 | 2021年2月 |
| 面積（専有・建物） | 665.76㎡ | ||
| 専有面積（最小 - 最大） | 28㎡ - 40㎡ | ||
| 建物階数 | 地上3階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)コトウ工業 | ||
| 管理 |
管理人形態：巡回 管理形態：全部委託 管理会社：（株）明和不動産管理 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 |
■現況有姿売買 ■満室想定年収：14,454,000円 ■株式会社明和不動産管理の管理条件付き売買 ■所有権移転の時期は2027年1月以降を予定 ■大津町 立地適正化計画（居住誘導区域） ■土砂災害特別警戒区域内 ■地番（合計4筆） ・814-3、814-7、814-8、815-10 ■地目に一部山林を含みます。（地番：815‐10） |
||
その他
| 取引態様 | 一般媒介 | 自社管理番号 | K0106 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2026年8月24日 | 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
| 不動産会社コード | 3000801 | 物件管理コード | 2138929903330000007674 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-273-8119
お問い合わせ番号: K0106
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 菊陽支店
所在地 ：
熊本県菊池郡菊陽町久保田2822-1
TEL ：
096-273-8119
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会／（一社）九州不動産公正取引協議会／（公社）全国宅地建物取引業保証協会員