物件詳細

D'クラディア水前寺レイガ熊本市中央区水前寺[収益物件(マンション)]

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D'クラディア水前寺レイガ熊本市中央区水前寺[収益物件(マンション)]の物件詳細ページです。

物件種別：収益物件(マンション)

お問い合わせ番号：J0759

間取り（面積）

3LDK

（ 80.12㎡（壁芯））

価格（円）

3200万円

満室

￥ローンシミュレーション

交通：【バス】水前寺駅通り　バス停徒歩4分

専有・建物：約24.23坪

管理費／修繕積立金：9,610円/月／16,640円/月

築年月：2007年9月

ポイント

☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り5.06％☆満室想定年収1,620,000円☆
交通・生活利便性の良い立地！サニー水前寺店（250ｍ）、出水小学校（550m）◎全居室がバルコニーに面する角住戸3LDK♪

問い合わせ（無料）

TEL: 096-285-5345

お問い合わせ番号: J0759

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セールスポイント

特徴等	ペット可(管理規約による制限有)　楽器等の使用(可)
設備等	エアコン　全居室収納　ケーブルテレビ　システムキッチン　追い焚き風呂　浴室乾燥　角住戸　ＴＶインターホン　宅配ボックス　オートロック　エレベーター
部屋外設備	バルコニー：41.2㎡
駐車場	有(敷地内)　月額：12,000円　■駐車場承継無し※1住戸1区画使用権有り■使用区画は公開抽選決定(平置き・機械式2,000～12,000円/月)
駐輪場	有り　0円	バイク置き場
小学校	熊本市立出水小学校　550m	中学校	熊本市立出水中学校　1500m
近隣施設	スーパー：ｻﾆｰ水前寺店　 250m 郵便局：熊本水前寺公園郵便局　 250m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ熊本水前寺ｸﾞﾗﾝﾄﾞ通り店　 260m 内科：新水前寺ｸﾘﾆｯｸ　 280m ショッピング施設：GRANPALETA KUMAMOTO(ｸﾞﾗﾝﾊﾟﾚｯﾀ熊本)　 1340m 役所：熊本県庁　 1400m ショッピング施設：鶴屋百貨店　 2300m

物件概要

物件名	D'クラディア水前寺レイガ
物件所在地	熊本県熊本市中央区水前寺１丁目21-3
交通機関	【バス】水前寺駅通り　バス停徒歩4分豊肥本線　新水前寺駅　徒歩6分熊本市電Ａ系統　国府（熊本）駅　徒歩5分
敷地の権利形態	所有権
総戸数	53戸
建物構造	鉄筋コンクリート	築年月	2007年9月
面積（専有・建物）	80.12㎡（壁芯）
窓の向き	南東	バルコニー	41.2㎡
間取り詳細	LDK(17.2畳)和室(6畳)洋室(7.4畳)洋室(5.2畳)
建物階数	地上15階建	所在階	4階
施工会社	西松建設㈱九州支店
管理	管理人形態：日勤　管理形態：全部委託管理会社：大和ライフネクスト㈱
その他費用	自治会費：3,600円／年
都市計画		用途地域	商業地域
現況	賃貸中	引渡時期	相談
備考	■現況渡し ■ペット飼育について：1住戸2匹まで ■月額135,000円で賃貸中

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J0759
情報更新日	2025年3月3日	次回更新予定日	2025年4月2日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000004537

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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TEL: 096-285-5345

お問い合わせ番号: J0759

お問い合わせ先：株式会社明和不動産　住宅事業部　住宅販売嘉島支店

所在地：熊本県上益城郡嘉島町上島2120-1
TEL ： 096-285-5345
免許番号：国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体：（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員

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収益物件(マンション)[熊本市中央区水前寺]