北区龍田7丁目土地 熊本市北区龍田[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立龍田小学校　850m	中学校	熊本市立龍田中学校　950m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本龍田小学校前店　 500m スーパー：黒潮市場 龍田店　 650m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝｻﾝﾋﾟｱﾝ　 1400m 銀行：肥後銀行竜田支店　 290m 郵便局：熊本上立田簡易郵便局　 750m 幼稚園：さつきｹ丘保育園　 600m 警察署・交番：熊本中央警察署 龍田交番　 1100m

物件概要

物件名	北区龍田7丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市北区龍田７丁目337番、338番2
交通機関	【バス】上立田　バス停徒歩5分 豊肥本線　竜田口駅　徒歩24分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	563.12㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西2m公道　間口13.14m　/　東0.9m公道　間口23m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■現況渡し（建物解体相談不可） ■東側一部土砂災害警戒区域 ■敷地内に既存の浄化槽あり ■セットバック要(西側道路幅員2～3.2ｍ) ■東側道路は里道です

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J0763
情報更新日	2024年12月4日	次回更新予定日	2025年1月3日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000004550

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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