中央区新大江1丁目土地 熊本市中央区新大江[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立託麻原小学校　700m	中学校	熊本市立帯山中学校　1400m
近隣施設	ドラッグストア：ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞ ｺｽﾓｽ 水前寺駅通店　 240m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本学園大前店　 350m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)水前寺駅　 500m スーパー：FOODY ONE新大江店　 600m 郵便局：熊本新大江郵便局　 450m 銀行：肥後銀行東支店　 450m 図書館：熊本市立図書館　 800m

物件概要

物件名	中央区新大江1丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区新大江１丁目27-14、27-15
交通機関	【バス】北水前寺踏切　バス停徒歩3分 豊肥本線　水前寺駅　徒歩5分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	128.92㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西4m公道　間口10.5m　/　南東3.8m公道　間口11.2m　南西角地	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	80%	容積率	300%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	●仮測量：126.68㎡（38.32坪） ●現況渡し
備考	■現況渡し ■準防火地域　・都市機能誘導区域 ■緩衝地区：大江小学校（約850ｍ）白川中学校（約1,400ｍ） ■仮測量：126.68㎡（38.32坪）

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J0798
情報更新日	2024年12月4日	次回更新予定日	2025年1月3日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000004775

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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