西区島崎5丁目戸建 熊本市西区島崎[戸建]

セールスポイント

特徴等	リフォーム：キッチン・洗面化粧台・トイレ新品交換、サッシ全交換、フローリング張替え、クロス貼替、内部塗装など　 最適用途：住宅用地
設備等	ウォークインクローゼット　対面式キッチン　バス・トイレ別　温水洗浄便座　室内洗濯機置場　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付　■駐車6台可
小学校	熊本市立城西小学校　1900m	中学校	熊本市立西山中学校　2800m
近隣施設	公園：石神山公園　 950m コンビ二：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ 熊本島崎店　 1500m 郵便局：熊本島崎郵便局　 1600m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱｺｽﾓｽ 島崎西店　 1600m 銀行：肥後銀行島崎支店　 1800m ドラッグストア：rocky(ﾛｯｷｰ) 島崎店　 1900m ショッピング施設：AMU PLAZA KUMAMOTO　 4300m

物件概要

物件名	西区島崎5丁目戸建
物件所在地	熊本県熊本市西区島崎５丁目43-11
交通機関	熊本市電Ｂ系統　段山町駅　徒歩34分 【バス】南荒尾　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	663.87㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：655㎡
接道状況	南3.5m私道　間口17.2m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	風致地区、法22条区域
建ぺい率	30%	容積率	60%
建物構造	木造	築年月	1977年8月
面積（専有・建物）	170.54㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(23.7畳)　洋室(11.2畳)　洋室(11.1畳)　洋室(9.1畳)　2階：洋室(6.5畳)　洋室(5.2畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現況	空き	引渡時期	予定　2026年2月上旬
備考	■耐震基準適合証明書発行可能（要別途費用） ■対象地番（面積・地目）：1158番（332㎡・宅地）、1159番（331.87㎡・山林） ■私道負担有り：1161番：138㎡（持分1/5）、1189番：339㎡（持分1/25）、1200番：178㎡（持分3/25）

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J1130
情報更新日	2025年12月2日	次回更新予定日	2026年1月1日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000005068

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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