中央区水前寺4丁目土地 熊本市中央区水前寺[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立帯山西小学校　800m	中学校	熊本市立帯山中学校　1000m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本競輪場通り店　 85m 内科：水前寺内科循環器科　 90m 幼稚園：ﾏﾘｱ幼愛園　 200m 郵便局：熊本北水前寺郵便局　 350m スーパー：愛ﾏｰﾄ　 400m 銀行：肥後銀行東支店　 400m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｲﾚﾌﾞﾝ 帯山店　 550m 役所：熊本県庁　 1100m

物件概要

物件名	中央区水前寺4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区水前寺４丁目623，624番(地番)
交通機関	【バス】北水前寺　バス停徒歩5分 豊肥本線　水前寺駅　徒歩12分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	272.65㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南西6m公道　間口15m　/　北西2m公道　間口17m　/　南東1.9m公道　間口17m　三方角地	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	■準防火地域 ■北西側道路セットバック要(面積未確定) ■敷地内古家あり(解体更地相談可)

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	J0913
情報更新日	2024年9月8日	次回更新予定日	2024年10月8日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000005411

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
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• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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