中央区大江4丁目土地 熊本市中央区大江[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立白川小学校　350m	中学校	熊本市立白川中学校　400m
近隣施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 大江三丁目店　 300m スーパー：ｲｵﾝ 熊本中央店　 350m 総合病院：くまもと森都総合病院　 450m 郵便局：熊本九品寺一郵便局　 500m 図書館：熊本市立図書館　 650m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝ大江　 700m 銀行：熊本銀行大江白川支店　 800m ショッピング施設：株式会社鶴屋百貨店　 1000m

物件概要

物件名	中央区大江4丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区大江４丁目18，19（地番）
交通機関	熊本市電Ａ系統　九品寺交差点駅　徒歩4分 【バス】大江4丁目　バス停徒歩2分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	更地	借地権
土地面積	105.31㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南6.3m公道　間口13.2m　/　東0.9m公道　間口6.4m　東南角地	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：その他	地勢	平坦
法令上の制限	景観法　文化財保護法　航空法　都市再生特別措置法
建ぺい率	80%	容積率	300%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況		引渡時期	相談
備考	■準防火地域 ■埋蔵文化財包蔵地 ■屋外広告物規制（第3種許可） ■現況：コインパーキング（5台運用中） ※引渡時にはコインパーキング器具、看板の撤去を行います。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J0950
情報更新日	2024年10月22日	次回更新予定日	2024年11月21日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000005626

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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