中央区大江1丁目土地 熊本市中央区大江[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立大江小学校　700m	中学校	熊本市立白川中学校　500m
近隣施設	コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 熊本大江一丁目店　 140m 郵便局：熊本新屋敷郵便局　 350m 銀行：肥後銀行大江支店　 350m ショッピング施設：ゆめﾀｳﾝ大江　 550m 公共施設：熊本県立劇場　 700m 図書館：熊本市立図書館　 1300m

物件概要

物件名	中央区大江1丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区大江１丁目26番9（地番）
交通機関	【バス】大江二丁目　バス停徒歩1分 豊肥本線　水前寺駅　徒歩18分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	336.39㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南西3.5m公道　間口18m	整形地／不整形地	整形地
地目	宅地	地勢	平坦
国土法による許可又は事前届出		セットバック	要
法令上の制限	文化財保護法
建ぺい率	80%	容積率	300%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	・2024年8月確定測量実施済 ・都市ガス敷地内引き込み無し ・南西接道道路は一部セットバック必要
備考	・2025年1月現在：月極駐車場として運用中　※全14区画　1台：9,900円／月額

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J0993
情報更新日	2025年1月30日	次回更新予定日	2025年3月1日
不動産会社コード	2113458	物件管理コード	2138929903330000005796

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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