西区稗田町土地 熊本市西区稗田町[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	電気　ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	熊本市立池田小学校　750m	中学校	熊本市立京陵中学校　950m
近隣施設	コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 熊本池田1丁目店　 550m 郵便局：熊本京町本町郵便局　 600m 銀行：肥後銀行京町支店　 800m スーパー：メガセンタートライアル 上熊本店　 1400m

物件概要

物件名	西区稗田町土地
物件所在地	熊本県熊本市西区稗田町215番2
交通機関	【バス】舟場（熊本市中央区）　バス停徒歩4分 熊本電鉄菊池線　池田（熊本）駅　徒歩13分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権	地代：50,000円
土地面積	257.06㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	面積：140㎡　持分：8分の1
接道状況	北西4m私道　間口9m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	高台
法令上の制限	がけ条例：がけ上につき建築の際は深基礎工事など対策が必要です。
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
特定事項等	■南側に養鶏場あり ■建築時は熊本市D-6判定の要件を満たす必要有り ■借地権設定あり※普通賃貸借契約：月額50,000円・30日以上前の解約予告が必要です。

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J0991
情報更新日	2025年3月14日	次回更新予定日	2025年4月13日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000005797

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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