北区山室2丁目戸建 熊本市北区山室[戸建]

セールスポイント

特徴等	リフォーム：◆水回り設備・建具等新品◆クロス・フローリング張替◆外壁・屋根塗装◆シロアリ防蟻工事（5年保証）など
設備等	カウンターキッチン　バス・トイレ別　室内洗濯機置場　３点給湯　インターホン　 電気　ガス：プロパン　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	付　■駐車2台可
小学校	熊本市立高平台小学校　1600m	中学校	熊本市立 京陵中学校 　3900m
近隣施設	郵便局：熊本山室郵便局　 300m 総合病院：熊本機能病院　 450m コンビ二：ﾌｧﾐﾘーﾏーﾄ 飛田ﾊﾞｲﾊﾟｽ店　 450m 保育所：はけみや保育園　 600m スーパー：ﾀﾞｲﾚｯｸｽ 高平店　 750m スーパー：you meﾏｰﾄ(ゆめﾏｰﾄ)清水　 1100m

物件概要

物件名	北区山室2丁目戸建
物件所在地	熊本県熊本市北区山室２丁目17-5
交通機関	熊本電鉄菊池線　八景水谷駅　徒歩14分 【バス】KMバイオ前　バス停徒歩4分
敷地の権利形態	所有権
土地面積	238.11㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	南西4m公道　間口19m	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢	平坦
法令上の制限	航空法　災害対策基本法　重要土地等調査法
建ぺい率	60%	容積率	150%
建物構造	木造	築年月	1983年12月
面積（専有・建物）	107㎡
窓の向き	南	バルコニー
間取り詳細	1階：LDK(19.3畳)　洋室(6.2畳)　2階：洋室(5.6畳)　洋室(5.6畳)　洋室(5畳)
建物階数	地上2階建	所在階
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域　準工業地域
現況	空き	引渡時期	予定　2025年8月下旬
備考	■緩衝地区：竜南中学校（徒歩43分・約3,400ｍ）

その他

取引態様	専任媒介	自社管理番号	J1045
情報更新日	2025年5月17日	次回更新予定日	2025年6月16日
不動産会社コード	2113556	物件管理コード	2138929903330000006118

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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