物件詳細
クレイドルガーデン東区下江津1丁目第二1号棟新築戸建 熊本市東区下江津[戸建]の物件詳細ページです。
物件種別： 戸建
お問い合わせ番号：T0257
間取り（面積）
4LDK
（ 98.01㎡）
交通： 【バス】湖畔団地前 バス停徒歩2分
専有・建物： 約29.64坪
築年月：2025年3月(新築)
ポイント
南東側に下江津湖が広がる自然と穏やかな住宅街に包まれた落ち着いた住環境☆リビング階段は自然と家族がリビングに集まり団らんの時間が増えますね♪
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0257
セールスポイント
| 特徴等 |
ハウスメーカー施工 |
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|---|---|---|---|
| 設備等 |
24時間換気システム ウォークインクローゼット 床下収納 全居室収納 システムキッチン コンロ口数：3口 IHクッキングヒーター 浄水器 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室乾燥 脱衣所 玄関ホール オール電化 複層ガラス ポーチ 室内洗濯機置場 ＴＶインターホン 火災報知機 電気 ガス：その他 水道：公営 下水：公共下水 外壁：サイディング |
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| 駐車場 | 並列2～3台可能(車種による) | ||
| 小学校 | 熊本市立画図小学校 1212m | 中学校 | 熊本市立湖東中学校 1472m |
| 近隣施設 |
コンビ二：ﾛｰｿﾝ 熊本ｾｲﾗﾀｳﾝ店 714m スーパー：ﾏﾙｼｮｸ 江津店 840m ドラッグストア：ドラッグイレブン 江津店 923m 郵便局：熊本下江津簡易郵便局 849m 銀行：肥後銀行江津団地支店 1099m 銀行：熊本銀行県庁支店 2068m 総合病院：江津湖総合診療ｸﾘﾆｯｸ 1015m 小児科：みうら小児科ｸﾘﾆｯｸ 1127m |
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物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン東区下江津1丁目第二1号棟新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 |
熊本県熊本市東区下江津１丁目5-11北側 1号棟
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| 交通機関 |
【バス】湖畔団地前 バス停徒歩2分 熊本市電Ａ系統 神水交差点駅 徒歩18分 |
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| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 土地面積 | 232.49㎡（公簿） | 造成年月日 | - |
| 私道負担面積 | 無し | ||
| 接道状況 | 東4m公道 間口5.7m | 整形地／不整形地 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 木造 ／スレートまたはアスファルトシングル葺き | 築年月 | 2025年3月(新築) |
| 面積（専有・建物） | 98.01㎡ | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 間取り詳細 | 1階：LDK(17.2畳) 和室(5畳) 2階：洋室(6.5畳) 洋室(6.5畳) 洋室(6畳) | ||
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | |
| 施工会社 | (株)アーネストワン | ||
| 建築確認番号 | 第R06SHC125589号 | 開発許可番号 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現況 | 新築 | 引渡時期 | 即時 |
| 特定事項等 |
【法令】不整形地 【その他制限事項】東側道路 法42条1項5号の位置指定道路は公道となります 法第22条区域、外壁後退1.0m、絶対高さ制限10m、延床面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り、敷地内西側に段差があり隣地所有の擁壁を挟んで水路に接しています |
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| 備考 | ※網戸・シャッター・面格子・カーテンレールは別途見積となります | ||
その他
| 取引態様 | 媒介(仲介) | 自社管理番号 | T0257 |
|---|---|---|---|
| 情報更新日 | 2025年5月29日 | 次回更新予定日 | 2025年6月28日 |
| 不動産会社コード | 2113556 | 物件管理コード | 2138929903330000006175 |
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
- 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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TEL: 096-285-5345
お問い合わせ番号: T0257
お問い合わせ先：株式会社明和不動産 住宅事業部 住宅販売嘉島支店
所在地 ：
熊本県上益城郡嘉島町上島2120-1
TEL ：
096-285-5345
免許番号 ：
国土交通大臣（3）第8432号
加盟団体 ：
（公社）熊本県宅地建物取引業協会/（一社）九州不動産公正取引協議会/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員