中央区黒髪5丁目土地 熊本市中央区黒髪[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：事業用地

物件概要

物件名	中央区黒髪5丁目土地
物件所在地	熊本県熊本市中央区黒髪５丁目75番1　他4筆
交通機関	【バス】黒髪5丁目　バス停徒歩10分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無
土地現況	古屋あり	借地権
土地面積	1851.36㎡（公簿）	造成年月日	-
私道負担面積	無し
接道状況	西4m公道	整形地／不整形地
地目	宅地　現況地目：宅地	地勢
建ぺい率	60%	容積率	150%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況		引渡時期	相談
備考	◆契約不適合責任免責 ◆現状有姿となりますので、必ず現地確認をお願いします。 ◆地番75番2、77番3については、位置指定道路になります。 ◆同敷地内に家屋番号「75番1」木造平屋建、「75番2」木造平屋建、「77番1」鉄骨造2階建、「77番2の1」木造2階建、「77番2の2」鉄骨造2階建の建物登記がありますが、売主にて解体予定となります。※2025年11月末完了予定 ◆本土地は1,000㎡を超えているため、開発行為に該当する可能性があり、建築には都市計画法による開発許可が必要となる場合があります。

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	S0393
情報更新日	2025年10月31日	次回更新予定日	2025年11月30日
不動産会社コード	2113555	物件管理コード	2138929903330000006532

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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